Пятница, 24 Ноября 2017

Как владельцу недвижимости защититься от мошенников?

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области дает несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства (rosreestr.ru)). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Кадастровой палаты и МФЦ.

Во-вторых, покупателю недвижимости до совершения сделки стоит заказать выписку из ЕГРН для проверки истории об объекте недвижимости, которые также можно заказать через портал Росреестра (rosreestr.ru), в офисах МФЦ или Кадастровой палаты.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

Ø Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Ø Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

Ø Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

Ø Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

Ø И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок

Разделы сайта


mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня72
mod_vvisit_counterВчера1783
mod_vvisit_counterЭта неделя6874
mod_vvisit_counterПрошлая неделя8852
mod_vvisit_counterЭтот месяц20110
mod_vvisit_counterПрошлый месяц65759
mod_vvisit_counterВсе дни217170

Онлайн сейчас: 25
Ваш IP: 54.163.210.170
,
Сейчас: 2017-12-16 01:00