Пятница, 12 Мая 2017

Как подать заявление в Росреестр о запрете регистрационных действий с недвижимым имуществом без личного участия?

Статья 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» говорит о праве владельца запретить Росреестру проводить регистрацию без личного участия. Что это значит?

Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или его законного представителя направлена на защиту прав собственника от проведения любых регистрационных действий по заявлениям третьих лиц, включая доверенных лиц, к которым собственник или его законный представитель по каким-то причинам утратили доверие, а также от совершения мошеннических действий с недвижимостью собственника. Наличие такой записи в Едином государственном реестре прав предотвратит регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения недвижимости.

Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя носит бессрочный характер. В случае обращения иных лиц, в том числе имеющих на руках выданные доверенности, представленные документы будут возвращены заявителю в течение пяти рабочих дней со дня принятия заявления о государственной регистрации без рассмотрения.

При этом следует знать, что запись в ЕГРН о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", и иных случаях, установленных федеральными законами.

Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя может быть погашена на основании:

- решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;

- заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;

- вступившего в законную силу судебного акта.

Собственники объектов недвижимости и их законные представители могут представить заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия непосредственно на приеме у специалиста в органах, осуществляющих прием документов на государственную регистрацию прав. При этом необходимо представить документ, удостоверяющий личность.

Разделы сайта


mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня1242
mod_vvisit_counterВчера1721
mod_vvisit_counterЭта неделя10771
mod_vvisit_counterПрошлая неделя13864
mod_vvisit_counterЭтот месяц42920
mod_vvisit_counterПрошлый месяц10551
mod_vvisit_counterВсе дни53472

Онлайн сейчас: 24
Ваш IP: 54.225.3.207
,
Сейчас: 2017-09-23 14:46