ПРЕСС-РЕЛИЗ

Как погасить запись об ипотеке

Запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр документов (ФЗ №102-ФЗ от 16.07.1998).

Такими документами являются:

В  случае, если была выдана закладная:

- совместное заявление залогодателя (собственника объекта недвижимого имущества) и законного владельца закладной (например: Банка) с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявление законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявление залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

В случае,  если закладная не выдавалась:

- совместное заявление залогодателя (собственника объекта недвижимого имущества)  и залогодержателя (например: Банка или продавца объекта недвижимости);

- заявление залогодержателя.

Запись об ипотеке также может быть погашена по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства.

Обращаем внимание, что за погашение регистрационной записи об ипотеке государственная пошлина не уплачивается.