ПРЕСС-РЕЛИЗ
Как погасить запись об ипотеке
Запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр документов (ФЗ №102-ФЗ от 16.07.1998).
Такими документами являются:
В случае, если была выдана закладная:
- совместное заявление залогодателя (собственника объекта недвижимого имущества) и законного владельца закладной (например: Банка) с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявление законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявление залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
В случае, если закладная не выдавалась:
- совместное заявление залогодателя (собственника объекта недвижимого имущества) и залогодержателя (например: Банка или продавца объекта недвижимости);
- заявление залогодержателя.
Запись об ипотеке также может быть погашена по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства.
Обращаем внимание, что за погашение регистрационной записи об ипотеке государственная пошлина не уплачивается.